Cara menghitung biaya renovasi rumah

Beberapa alasan mengapa banyak di antara kita bertanya berapakah sih biaya yang dibutuhkan untuk jasa renovasi rumah?Jangan-jangan pekerjaan akan berhenti di tengah jalan gara-gara dana yang kita anggarkan tidak cukup/habis di tengah pekerjaan.

Ada juga cerita seseorang yang mengerjakan renovasi rumah berhenti karena badged yang diminta seorang mandor salah perhitungan dalam estimasinya,karena dirasa harganya jauh dari beberapa kompetitor lainnya,maka tergiur harga murah menyebabkan badget habis ditengah jalan,bukan karena pemborongnya nakal tetapi memang estimasinya salah terlalu murah,sehingga untuk belanja material dan bayar pekerja tidak cukup.

Sekarang ini kita sebenarnya bisa menggali informasi kira-kira berapa sih biaya renovasi rumah:

• mencari info dari situs-situs jasa renovasi rumah di internet
• dari family/teman/kenalan yang pernah mengerjakan renovasi rumah
• atau datang ke kontraktor/pemborong rekomendasi teman

Kami dari Tim Renovasi Rumah akan memberikan cara menghitung biaya renovasi rumah,akan kita pilah menjadi dua cara:

1.menghitung per bagian yang akan direnovasi saja,misalnya sebagai contoh kita akan mengecat dinding dan plafon rumah,maka biaya renovasi pengecatan adalah luas bidang yang akan di cat dikalikan biaya (material cat + upah jasa)

Misalkan luasan yang akan di cat 100m2 x biaya bahan+upah 35.000 sehingga biaya 100x35rb = Rp 3.500.000,-

2.menghitung renovasi berdasarkan per meter persegi,biasanya akan di hitung berdasarkan luas bangunan/ruang yang akan dibangun,misalnya kita akan menambah kamar/ruang di lantai 2,maka perkiraan biaya renovasi nambah kamar 2 lantai adalah 3,5juta s/d 4,5 juta per meter persegi.

Ilustrasi kita menembah kamar tidur/dapur/ruas service total luas yang dibangun 50m2 maka biaya untuk menambah kamar adalah 50m2 x Rp 3,5 jt = Rp 175.000.000

sumber post : https://timrenovasirumah.com/cara-menghitung-biaya-renovasi-rumah/

Jasa pembuatan kitchen set

Dapur merupakan tempat untuk memasak bagi anggota keluarga,sekarang ini banyak kita jumpai dapur yang menyatu antara ruang keluarga dengan berbagai pertimbangan,bisa dikarenakan luas bangunan yang tidak begitu besar.


Maka tak jarang agar kelihatan bagus banyak diantara kita mendesain dan membuat dapur agar terlihat elegan dan mencerminkan model rumah yang sesuwai keinginan owner.Kami sangat memahami selera dan keinginan tersebut.Mulai dengan model pembuatan kitchen set minimalis sampai yang art duco.


Ilustrasi Cara menghitung harga kitchen set per meter :

1. jika panjang dapur rumah anda 3m,maka dihitung 2 x yaitu (panjang kabinet bawah + kabinet atas) 2 x 3= 6m,Harga kitchen set per meter mulai dari Rp 2.750.000,-x  panjang 6m  =Rp 16.500.000,-
2. top table bisa menggunakan solid surface,marmer atau granit misalkan harga 1.500.000 x panjang 3m = 4.500.000
3. backsplas menggunakan keramik roman tinggi 60cm x 3m = 1,8m2 x harga 450.000 = Rp 810.000
4. kitchen zink 1.500.000
5. kran air 250.000

Estimasi total kitchen set panjang 3m adalah Rp 23.560.000


Untuk bahan mulai dari kayu solid(jati,kamper),multiplek,block wood,sedangkan finishing bisa dengan politur,melamin,HPL,tacon,dll

Harga di atas diluar biaya:

• kompor gas + selang+ tabung gas
• exhaust fan
• instalasi listrik + lampu
• instalasi pipa air

Renovasi dapur dan Kitchen set

Karya Mitra Bangun

Sekilas ruang lingkup sebuah dapur meliputi beberapa aspek yang perlu kita perhatikan sebelum kita akan melakukan Jasa renovasi dapur,perencanaan dan desain gambar dapur,pemilihan material serta perkiraan badgetnya.Disini kita akan pisahkan penjelasan renovasi dapur dan pembuatan kitchen set agar penjelasan keduanya lebih mendetail dan mudah untuk dipahami.

Pengertian kitchen set menurut para desain interior adalah sebuah konsep dapur modern,yang terbuat dari kabinet bawah atau atas yang berfungsi untuk menyimpan peralatan masak/alat makan dengan rapi,menempatkan kompor serta zink cuci piring di top table marmer/granit.

Harga kitchen set per meter berapa? Bagi anda yang masih mencari-cari dan komper jasa pembuatan kitchen set,akan kita jelaskan terlebih dahulu komponen-komponen yang mempengaruhi harga sebuah pembuatan kitchen set.Walaupun di pasaran ada yang membuka harga mulai dari 2,7 juta/m1

Mengenal material kitchen set sebagai panduan dalam menentukan kwalitas dan harga.

Seperti yang kita ketahui,pembuatan kitchen set yang awet tahan lama salah satunya ditentukan dari segi material yang kita gunakan,disini kita akan ulas beberapa material yang secara umum sebagai bahan untuk pembuatan kitchen set.

Mengulas bagian-bagian dari sebuah kitchen set

1. Kabinet/almari bawah,dari segi desain ukuran kabinet bawah tinggi 80cm dan lebar 60cm,untuk tinggi akan lebih ideal melihat poporsi badan pemilik rumah agar bisa disesuwaikan.
2. Kabinet atas,memiliki ukuran tinggi 100cm dan lebar jangan lebih dari 40cm
3. Top table atau alas meja kitchen dapat kita sesuwaikan material baik dari granit atau marmer
4. Zink/bak cuci piring
5. Backsplash
6. Crezenda
7. rak piring
8. Rel laci single track soft close

Berikut kita ulas estimasi kasar RAB Renovasi pembangunan dapur ukuran ideal 2,5m x 3m atau luasan dapur 7,5 m2,sebagai tambahan kita bisa membuat dapur minimalis dengan luasan 6m2,

1. galian tanah manual kedalaman 1m lebar 60cm untuk pondasi volume 6,6kubik x upah 150 ribu = Rp 990ribu
2. membuat pondasi batu kali uk.20x99xpanjang 11m,harga material + upah = volume 4,95kubik x 1,25juta/m3 = Rp6,2 juta
3. pekerjaan sloof uk.15×20 dengan besi beton D-10 4 batang panjang 11m x harga satuan(upah+material Rp
4. pekerjaan kolom struktur uk.15×15 besi D-10,Panjang kolom 18m
5. membuat balok strutur uk15x20
6. pasangan dinding bata merah adukan 1semen:6pasir volume 38,5m2
7. biaya plester dinding bata 2 sisi luar dalam volume 77m2
8. acian semen halus volume 77m2
9. pasang atap baja ringan dengan penutup genteng metal roof merk sakura volume 14m2
10. pasang lisplang grc board lebar 30cm panjang 3 m1

#renovasi dapur dan kitchen set

Segera hubungi tim furniture kami untuk konsultasi detail pembuatan kitchen set mulai model,material bahan yang akan digunakan,finishing serta estimasi waktu dan biaya pembuatan kitchen set anda.

halaman ini sudah di tampilkan di:https://renovasi-bangunrumah.com/renovasi-dapur-dan-kitchen-set/

Renovasi menambal/mengganti kusen yang rusak keropos

Terkadang pemilihan material untuk jendela saat ini beragam ada di toko-toko material,kali ini dari Tim Renovasi Rumah akan membahas material kayu untuk kusen pintu dan jendela.

Bulan ini kami mengerjakan pekerjaan bongkar/ganti baru kusen kayu + daun jendela yang rusak/keropos akibat seringnya terkena tampias atau cipratan air hujan,kita perhatikan posisi jendela dan atap rumah tidak sepenuhnya melindungi jendela yang ada di bawahnya serta jarak jendela dengan lantai tidak terlalu tinggi sehingga begitu ada hujan air jatuh balik mengenai jendela
Tips dari kami:

• pemilihan material kayu ( pilih kayu yang tua umurnya,atau jenis kayu keras)
• lindungi permukaan kayu dengan cat,pelitur atau melamin
• posisi pintu/jendela terlindung panas dan hujan bisa di kasih topi-topi/konsul atap
• anti rayap di sekitar lokasi pintu/jendela

Untuk kusen jendela yang rusak akibat rayap kita lihat tingkat kerusakannya apa hanya di permukaan saja atau sudah masuk ke dalam kayunya,jika masih di permukaan kita bersihkan kemudian kita kasih obat anti rayap dilanjutkan kita dempul kayu lalu kita finishing cat/plitur


Tetapi kalau rayap sudah masuk ke dalam kayu,maka kita harus memotong bagian yang sudah kena rayap,itupun akan mengurangi keindahan kalau hanya di ganti sebagian,kami sarankan untuk bongkar ganti kusen baru.

sumber:http://timrenovasirumah.com/renovasi-menambal-mengganti-kusen-yang-rusak-keropos/

biaya renovasi rumah

Biaya renovasi rumah adalah biaya yang dibutuhkan untuk merenovasi rumah,terkadang banyak yang menanyakan berapa biaya renovasi rumah per meter 2017,pada dasarnya renovasi rumah dan bangun rumah ada perbedaan dalam menghitung biaya,untuk renovasi rumah kita bisa hitung item pekerjaan,volume atau luas bidang yang direnovasi serta material yang kita gunakan.
Sebagai ilustrasi pekerjaan renovasi rumah terdiri dari:
1.biaya bongkar-pasang.terdiri atas biaya tenaga untuk membongkar, serta biaya termasuk biaya untuk membuang puing atau sampah.
2.Biaya gambar desain fee.Adalah biaya untuk jasa perencana/arsitek dalam pembuatan gambar denah perubahan maupun gambar kerja termasuk pembuatan RAB(Rencana Anggaran Biaya)
3.biaya konstruksi:biaya konstruksi ini meliputi upah tenaga tukang dan beli bahan material, serta biaya sewa penggunaan alat-alat pendukung konstruksi.
4.jasa kontraktor/biaya pengawasan pelaksanaan pembangunan biaya untuk pengawasan dalam pelaksaan pekerjaan kontroksi.
Pekerjaan renovasi rumah banyak yang bilang lebih mahal dibandingkan apabila kita membangun dari awal,bisa kita katakan demikian dikarenakan ada pekerjaan bongkar pasang dan deretan pekerjaan yang terkait ruangan yang kita kerjakan,sebagai ilustrasi kita akan menambah ruang dapur dibelakang ruang keluarga,mau gak mau akan ada bagian ruang keluarga yang terkena pekerjaan renovasi,apakah itu sambungan dinding,pengecatan karena kotor,plafon gypsum yang rusak,dll
Berikut kami lampirkan beberapa item ilustrasi biaya renovasi:

• bongkar pasang keramik lantai/keramik dinding
• tambah stop kontak/titik lampu
• pengecatan interior/ekterior
• perbaikan plafon gypsum
• perbaikan atap genteng/atap dak beton

Estimasi biaya renovasi rumah:

• bisa berdasarkan hitungan per meter persegi ruang yang kita bangun,perkiraan untuk tambah ruang di lantai 1 sekitar 3,5jt/m2 ditambah biaya bongkar pasang
• atau bisa kita hitung luasan bidang yang akan kita kerjakan,semisal ganti keramik lantai,tinggal kita hitung luas dikalikan biaya jasa dan materialnya.

Untuk pelaksanaan pekerjaan renovasi rumah anda segera hubungi kami untuk mendapatkan pelayanan yang memuaskan.

  Biaya renovasi rumah adalah biaya yang dibutuhkan untuk merenovasi rumah,terkadang banyak yang menanyakan berapa biaya renovasi rumah per meter 2017,pada dasarnya renovasi rumah dan bangun rumah ada perbedaan dalam menghitung biaya,untuk renovasi rumah kita bisa hitung item pekerjaan,volume atau luas bidang yang direnovasi serta material yang kita gunakan.
Sebagai ilustrasi pekerjaan renovasi rumah terdiri dari:
1.biaya bongkar-pasang.terdiri atas biaya tenaga untuk membongkar, serta biaya termasuk biaya untuk membuang puing atau sampah.
2.Biaya gambar desain fee.Adalah biaya untuk jasa perencana/arsitek dalam pembuatan gambar denah perubahan maupun gambar kerja termasuk pembuatan RAB(Rencana Anggaran Biaya)
3.biaya konstruksi:biaya konstruksi ini meliputi upah tenaga tukang dan beli bahan material, serta biaya sewa penggunaan alat-alat pendukung konstruksi.
4.jasa kontraktor/biaya pengawasan pelaksanaan pembangunan biaya untuk pengawasan dalam pelaksaan pekerjaan kontroksi.
Pekerjaan renovasi rumah banyak yang bilang lebih mahal dibandingkan apabila kita membangun dari awal,bisa kita katakan demikian dikarenakan ada pekerjaan bongkar pasang dan deretan pekerjaan yang terkait ruangan yang kita kerjakan,sebagai ilustrasi kita akan menambah ruang dapur dibelakang ruang keluarga,mau gak mau akan ada bagian ruang keluarga yang terkena pekerjaan renovasi,apakah itu sambungan dinding,pengecatan karena kotor,plafon gypsum yang rusak,dll
Berikut kami lampirkan beberapa item ilustrasi biaya renovasi:

• bongkar pasang keramik lantai/keramik dinding
• tambah stop kontak/titik lampu
• pengecatan interior/ekterior
• perbaikan plafon gypsum
• perbaikan atap genteng/atap dak beton

Estimasi biaya renovasi rumah:

• bisa berdasarkan hitungan per meter persegi ruang yang kita bangun,perkiraan untuk tambah ruang di lantai 1 sekitar 3,5jt/m2 ditambah biaya bongkar pasang
• atau bisa kita hitung luasan bidang yang akan kita kerjakan,semisal ganti keramik lantai,tinggal kita hitung luas dikalikan biaya jasa dan materialnya.

Untuk pelaksanaan pekerjaan renovasi rumah anda segera hubungi kami untuk mendapatkan pelayanan yang memuaskan.

Biaya renovasi rumah adalah biaya yang dibutuhkan untuk merenovasi rumah,terkadang banyak yang menanyakan berapa biaya renovasi rumah per meter 2017,pada dasarnya renovasi rumah dan bangun rumah ada perbedaan dalam menghitung biaya,untuk renovasi rumah kita bisa hitung item pekerjaan,volume atau luas bidang yang direnovasi serta material yang kita gunakan.
Sebagai ilustrasi pekerjaan renovasi rumah terdiri dari:
1.biaya bongkar-pasang.terdiri atas biaya tenaga untuk membongkar, serta biaya termasuk biaya untuk membuang puing atau sampah.
2.Biaya gambar desain fee.Adalah biaya untuk jasa perencana/arsitek dalam pembuatan gambar denah perubahan maupun gambar kerja termasuk pembuatan RAB(Rencana Anggaran Biaya)
3.biaya konstruksi:biaya konstruksi ini meliputi upah tenaga tukang dan beli bahan material, serta biaya sewa penggunaan alat-alat pendukung konstruksi.
4.jasa kontraktor/biaya pengawasan pelaksanaan pembangunan biaya untuk pengawasan dalam pelaksaan pekerjaan kontroksi.
Pekerjaan renovasi rumah banyak yang bilang lebih mahal dibandingkan apabila kita membangun dari awal,bisa kita katakan demikian dikarenakan ada pekerjaan bongkar pasang dan deretan pekerjaan yang terkait ruangan yang kita kerjakan,sebagai ilustrasi kita akan menambah ruang dapur dibelakang ruang keluarga,mau gak mau akan ada bagian ruang keluarga yang terkena pekerjaan renovasi,apakah itu sambungan dinding,pengecatan karena kotor,plafon gypsum yang rusak,dll
Berikut kami lampirkan beberapa item ilustrasi biaya renovasi:

• bongkar pasang keramik lantai/keramik dinding
• tambah stop kontak/titik lampu
• pengecatan interior/ekterior
• perbaikan plafon gypsum
• perbaikan atap genteng/atap dak beton

Estimasi biaya renovasi rumah:

• bisa berdasarkan hitungan per meter persegi ruang yang kita bangun,perkiraan untuk tambah ruang di lantai 1 sekitar 3,5jt/m2 ditambah biaya bongkar pasang
• atau bisa kita hitung luasan bidang yang akan kita kerjakan,semisal ganti keramik lantai,tinggal kita hitung luas dikalikan biaya jasa dan materialnya.

Untuk pelaksanaan pekerjaan renovasi rumah anda segera hubungi kami untuk mendapatkan pelayanan yang memuaskan.

sumber:http://hotdealrumah.com/biaya-renovasi-rumah/

portofolio

Proyek yang telah selesai kami selesaikan antara lain:

Project file

Project file

 Layanan Jasa Renovasi dan Bangun rumah

Bangun rumah Pamulang

Bangun rumah Bogor

Bangun rumah Cinere

Renovasi rumah Bintaro

Proses dak lt-2

Proses Finishing

Kontruksi ruko lt-1

Kontruksi ruko lt-2

Finishing

sumber:https:https://renovasi-bangunrumah.com/project-runs/

biaya pondasi batu kali per kubik

Bangun rumah pasti yang kebanyang pertama kali adalah pondasi,secara umum yang kita kenal adalah pondasi batu kali,walaupun banyak jenis pondasi yang kita pakai untuk membangun sebuah rumah.Pondasi batu kali selain untuk kontruksi rumah 1 lantai,juga di gunakan untuk pondasi pagar rumah,atau saluran drainase/selokan air.



Bagaimana kita tahu menghitung volume dan biaya membuat pondasi dari batu kali

• untuk menghitung volume pondasi batu kali sangat mudah,anda tinggal mengukur panjang pondasinya (P),tinggi pondasi (T),panjang sisi atas dan bawah
• V = (sisi atas + sisi bawah) / 2 x T x P
• Volume = (30cm+60cm)/2 x 70cm x 100 M1
• Volume =45cm x 70cm x 100 M1
• Volume = 31,5 M3

Untuk menghitung biaya upah dan material pekerjaan pasang pondasi batu kali 1m3,akan kami ilustrasikan dibawah ini:

200.05	1 M3 Pasang batu kali 1 PC : 4 Pasir
NO	URAIAN	VOLUME		HARGA	BIAYA		JML
		SAT	JML	SAT	UPAH	BAHAN	HARGA
1	Batu kali	m3	1,200	Rp 250.000		Rp 300.000
2	PC	kg	163,000	Rp 1.460		Rp 237.980
3	Pasir pasang	m3	0,520	Rp 342.857		Rp 178.286
4	Pekerja	oh	1,500	Rp 100.000	Rp 150.000
5	Tukang batu	oh	0,750	Rp 150.000	Rp 112.500
6	Kepala tukang batu	oh	0,075	Rp 150.000	Rp 11.250
7	Mandor	oh	0,075	Rp 170.000	Rp 12.750
Total					Rp 286.550	Rp 716.266
Keuntungan max				10%	Rp 28.655	Rp 71.627
Total harga					Rp 313.205	Rp 787.892	Rp 1.101.097

Kami melayani jasa renovasi rumah,bangun rumah di wilayah Jakarta dan sekitarnya

sumber:http://timrenovasirumah.com/biaya-pondasi-batu-kali-per-kubik/

bagian rumah yang biasa direnovasi

Membeli rumah seken ataupun rumah di pemukiman mungkin akan menghemat harga dibandingkan  dengan membeli tanah kapling dan membangunnya sendiri.Ada kekurangan dan kelebihan apabila kita membeli rumah seken,berikut beberapa item pekerjaan yang biasa direnovasi apabila kita membeli rumah lama atau seken:

• plester/aci ulang dinding yang keropos/bergelembung
• pengecatan interior dinding kamar dan cat plafon
• pengecatan exterior dinding luar dan fasad rumah
• perbaikan atap rumah yang bocor/ganti genteng atau rangka baja ringan
• ganti plafon gypsum 9mm yang rusak
• ganti keramik lantai ukuran 60x60cm
• bongkar ganti closed dan wastafel

Berapa badget biaya renovasi rumah memang akan berkaitan dengan volume dan spesifikasi material yang kita pakai dalam merenovasi rumah kita,dengan luasnya volume/item pekerjaan yang direnovasi akan semakin membengkak biaya yang dikeluarkan.

Segera konsultasikan pekerjaan renovasi rumah lama anda dengan Tim kami agar bisa memastikan badget yang telah anda sediakan tidak membengkak dan menambah beban pengeluaran keuangan anda.

sumber:http://mitraciptagriya.com/merenovasi-rumah-lamabeli-seken/